Oggi come oggi molti proprietari di abitazioni hanno come unico obbiettivo quello di vendere la loro casa più rapidamente possibile.
Farlo, però, non è semplice, non solo perché il mercato immobiliare (salvo felici eccezioni) non è particolarmente attivo, ma anche perché spesso si commettono degli errori che impediscono alla trattativa di andare a buon fine velocemente.
Come apprendiamo dalle pagine del sito http://www.venderecasaaroma.it/, vendere casa rapidamente ai privati e concludere l’affare è ben altro che impossibile, tuttavia bisogna seguire qualche accorgimento e soprattutto non fare alcuni classici errori che rallentano notevolmente la vendita della casa: ecco quali sono.
Gli errori da non fare per vendere casa
- Presentare male la casa. In genere, si dice, gli acquirenti decidono in qualche minuto se quella casa gli ha rapito il cuore o meno. Di conseguenza i primi attimi in cui una persona visita la tua abitazione sono davvero decisivi come biglietto da visita: cerca di presentarla bene, non lasciarla ingombra di oggetti, ma rendila moderna e ordinata, minimal.
- Puliscila davvero bene. Corollario del punto precedente è il fatto che non è gradevole trovarsi in case che sono sporche e disordinate. Cerca di pulire al meglio le stanze della casa in ogni dettaglio prima della visita e non dimenticarti di areare bene le sale mezz’ora prima dell’arrivo dei potenziali clienti.
- C’è qualcosa da riparare? Approfittane. La parete è scrostata o spenta o ha un colore orribile? Il rubinetto perde e la porta non si chiude bene o scricchiola? Sappiate che i clienti faranno caso a tutti questi difetti, quindi approfittate per ripararli prima che arrivino.
- Luce è la parola d’ordine. La luce riesce a dare un tocco diverso anche ad una casa piccola. Quando i potenziali clienti vengono a vedere casa bisogna spalancare persiane, finestre, e aprire le tende, per cercare di illuminare e dare un aspetto luminoso e arioso all’abitazione.
- Crea l’annuncio perfetto. Se vuoi rendere davvero la tua casa appetibile, bisogna fare un annuncio perfetto: foto scattate alla perfezione che valorizzano la casa, ad esempio. Quindi valuta di affidarti ad un professionista per farlo.
- Home staging. La pratica di “sistemare casa” facendole cambiare volto con qualche piccolo accorgimento spopola anche in Italia, ed effettivamente può aiutare a vendere velocemente casa cambiandola come non avreste mai immaginato: se la vostra abitazione è vecchiotta e poco attraente, questa è la soluzione.